L’acquisition d’un bien immobilier est un projet important qui nécessite une préparation minutieuse. Parmi les aspects cruciaux à prendre en compte figure le financement, et notamment le prêt immobilier. Si le taux du prêt est souvent mis en avant, d’autres éléments, comme les frais annexes et l’assurance emprunteur, ne doivent pas être négligés. En effet, ces derniers peuvent représenter un coût non négligeable sur la durée du prêt.
Taux d’intérêt, frais annexes, assurance emprunteur : optimisez votre prêt immobilier
Le prêt immobilier se compose principalement de 5 éléments :
- Le montant emprunté
- La durée du prêt
- Le taux du prêt
- Les frais divers associés (frais de dossier, de garantie…)
- L’assurance emprunteur
Nous nous intéressons ici aux trois derniers éléments à propos desquels, force est de constater :
- La quasi-totalité de l’attention de l’emprunteur est focalisée sur le taux du prêt.
- Les frais sont généralement acceptés sans trop de discussion.
- L’assurance emprunteur quant à elle fait rarement l’objet de négociations, l’emprunteur jugeant que « prêt d’argent et assurance » font partie de la même opération, que la souscrire auprès de son banquier doit logiquement simplifier les démarches et enfin que cette assurance ne doit pas couter très chère, donc à quoi bon discuter !
En réponse à ce constat, nous pouvons affirmer que la réalité est tout autre :
- Concernant le taux du prêt, un vrai travail de comparaison peut conduire à de belles économies, et si mon emploi du temps ne me permet pas de démarcher les banques de mon quartier, je n’ai qu’à contacter un courtier en prêt qui interrogera pour moi le marché et me présentera sa plus belle offre.
- Concernant les frais, le poste correspondant aux frais de dossier peut et doit être négocié.
- Enfin, intéressons-nous à l’assurance emprunteur, source des plus belles économies à réaliser.
Assurance emprunteur : jusqu’à 50% d’économies possibles avec un courtier spécialisé
L’assurance emprunteur est un élément crucial du prêt immobilier, il est donc important de ne pas la négliger et de bien la choisir. Il est important de comparer les offres et de choisir le contrat qui correspond le mieux à ses besoins et à son profil.
En se rapprochant de courtiers d’assurances spécialisés dans l’assurance emprunteur, comme la COREFI, les économies peuvent atteindre 50% et parfois même les dépasser, ce qui compte-tenue de la durée des prêts, peut représenter plusieurs dizaines de milliers d’euros d’économies.
Tout comme les courtiers en prêts, Corefi, courtier en assurance emprunteur spécialisé, accompagneront leurs clients dans cette recherche. Grâce à son réseau de partenaires et à sa connaissance des différentes garanties disponibles, Corefi peut identifier le contrat d’assurance qui correspond le mieux aux besoins et au profil de l’emprunteur, tout en lui garantissant le meilleur rapport qualité-prix. Tout en tenant compte des spécificités de chaque dossier (problèmes de santé ou pas, fumeur ou non-fumeur, sport à risque ou pas…etc.). L’économie est donc belle est bien là et voilà pourquoi ce poste trop peu discuté actuellement, mérite de l’être systématiquement à l’avenir.
La loi Lagarde : un atout pour les emprunteurs
Enfin, sachez que la Loi Lagarde de 2010 a instauré le principe de délégation d’assurance : l’emprunteur est libre de choisir le contrat d’assurance emprunteur qu’il souhaite et n’a aucune obligation de s’assurer avec la banque. La seule condition étant que le contrat externe réponde aux exigences du banquier.
Cette disposition permet aux emprunteurs de comparer les offres d’assurance emprunteur et de choisir le contrat le plus adapté à leurs besoins et à leur budget.
Conclusion
En conclusion, l’acquisition d’un bien immobilier nécessite une réflexion approfondie sur l’ensemble des aspects financiers du projet, et notamment sur le prêt immobilier. Comme le dit si bien l’adage, “si ceux qui savent font autrement, force est de constater que ceux qui savent gagnent beaucoup d’argent.”
En effet, en optimisant les frais annexes, en choisissant le bon taux d’intérêt et en faisant appel à un courtier en assurance emprunteur spécialisé comme Corefi, les emprunteurs peuvent réaliser des économies importantes et se protéger efficacement contre les aléas de la vie.
N’oubliez pas que l’achat d’un bien immobilier est un investissement important et qu’il est crucial de bien se préparer en amont. En prenant le temps de comparer les offres, de négocier les frais et de choisir les meilleurs produits financiers, vous pouvez vous assurer de réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions possibles.
Corefi, courtier en assurance emprunteur spécialisé, est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre recherche de financement.
N’hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée et gratuite.
Ensemble, réalisons votre projet immobilier !
